2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+12.3%
京都市左京区
94.8万円/㎡
前年比+77.0%
グランエスパス宝ケ池
京都府京都市左京区上高野深田町
/ 国際会館駅 徒歩5分
2007年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 75.25㎡の場合
相場
4,935万円
65.6万円/㎡
2,860
4,243
5,626
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,626万円
56.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
グランエスパス宝ケ池
4,780万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 75.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランエスパス宝ケ池 京都市左京区上高野深田町 | 国際会館駅5分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/08 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,580万円 | 62.4万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,650万円 | 48.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンス京都一乗寺 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅4分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.88㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.3%上昇、京都市左京区では77%上昇しています。